サウナ

サウナの店舗デザインでは、心地よい雰囲気をつくるだけでなく、サウナ室・水風呂・休憩スペースを無理なく移動できる動線や、熱・湿気に耐える内装、清掃しやすい設備計画が欠かせません。
本記事では、東京のサウナ店舗デザイン事例と、開業前に押さえておきたい設計・物件選びのポイントを紹介します。

東京のサウナ店舗デザイン・
内装事例

サウナ東京

この店舗デザインの特徴

和の趣を現代的に整えた空間で、木や畳の質感が赤坂の都市型サウナに落ち着きを与えています。サウナ室ごとに雰囲気を変えながら、素材や色調には一貫性を持たせ、施設全体の世界観を崩していません。

複数のサウナと温度の異なる水風呂、広い休憩エリアがあり、その日の気分や好みに合わせた過ごし方を選べます。設備の種類を増やすだけでなく、一つの体験としてまとめている点が特徴です。多様な利用者を迎えるサウナを考えるうえで参考になります。

Shibuya SAUNAS

この店舗デザインの特徴

サウナ、水風呂、外気浴の場を立体的につなぎ、限られた都心の敷地でも体験に変化をつけています。角を丸くしたベンチや、身体が触れる場所に応じて使い分けた石材など、見た目だけでなく、触れたときの感覚まで丁寧に設計されています。

床には滑りにくい素材を取り入れ、濡れた状態での移動にも配慮しています。デザイン性と安全性を両立させているのが大きな特徴です。限られた面積を生かしながら、都市型サウナに求められる機能と快適さを備えた事例といえます。

TOTOPA 都立明治公園店

この店舗デザインの特徴

古代ローマの公衆浴場を着想源としながら、現代の都市生活になじむ温浴施設へ再構成しています。重厚感のある素材とやわらかな光を組み合わせ、日常から気持ちを切り替えられる奥行きのある空間に仕上げています。

サウナ、浴槽、休憩スペースを個別に配置するのではなく、移動中も心地よく過ごせるようにつないでいます。滞在全体を一つのストーリーとして設計する考え方は、設備が主役になりがちなサウナの内装に独自性を持たせるうえで参考になります。

サウナ店舗のデザインで
重視したいポイント

サウナは、熱い部屋を設けるだけでは成り立ちません。入店から着替え、入浴、休憩、退店までの過ごし方を想定し、設備と内装を一体で考える必要があります。利用者の体験と運営のしやすさを同時に設計することが、長く運営しやすい店舗につながります。

コンセプトと利用者層を空間へ反映する

仕事帰りに短時間で利用する都市型サウナと、休日にゆっくり滞在する施設では、必要な広さや設備、照明の雰囲気が異なります。まず、想定する利用者、滞在時間、料金帯、どのように過ごしてほしいかを整理しましょう。

方向性が定まれば、静けさを重視するのか、仲間と楽しめる場にするのかといった判断もしやすくなります。コンセプトを素材・色・音・香りまで一貫して反映することで、店舗の印象が明確になり、ほかの施設との違いも伝わります。

サウナ室・水風呂・休憩を
一続きの体験として設計する

サウナ室を出てから水風呂へ入り、休憩スペースへ移るまでの距離が長かったり、ほかの利用者と何度も交差したりすると、落ち着いて過ごせません。利用する順番に沿って各スペースを配置し、移動距離を抑えるのが基本です。

ただし、近づけることばかりを優先すると、人が滞留しやすく、水濡れも広がります。移動の短さと滞留しやすい場所の分離を両立するため、出入口の向きや通路幅、休憩席までの見通しを図面上で確認し、安全に移動できるかを確かめましょう。

プライバシーと見守りやすさを両立する

着替えや休憩の場では、周囲の視線を気にせず過ごせることが大切です。一方で、壁や間仕切りで細かく区切りすぎると、スタッフが異変に気づきにくくなり、清掃や巡回もしづらくなるおそれがあります。

入口から室内が直接見えないよう視線をずらしつつ、スタッフが巡回しやすい通路を確保するなど、場所ごとに見え方を調整しましょう。隠す場所と見守る場所を分けて考えることで、利用者の落ち着きと安全管理のしやすさを両立できます。休憩席の死角も確認が必要です。

温度・照明・音・素材で過ごし方を整える

サウナ室の印象は、設定温度だけで決まりません。照明が明るすぎる、音が反響する、座面が熱く感じられるといった小さな違和感が、滞在中の落ち着きを損ないます。内装材の触感や光源の位置まで確認が必要です。

休憩スペースでは、サウナ室との温度差や風の流れ、椅子の間隔が過ごしやすさを左右します。光・音・温度・触感を場所ごとに整えることで、短い滞在でも気持ちを切り替えやすくなり、コンセプトも自然に伝わります。清掃時に必要な明るさも確保しましょう。

サウナ店舗のレイアウトで
失敗しやすい点

図面では収まっていても、営業が始まると使いにくさが表面化することがあります。特にサウナは、裸足で濡れた床を移動する利用者と、タオル補充や清掃を行うスタッフが同じ空間を使います。混雑時と清掃時の動きまで想定することが欠かせません。

利用者とスタッフの動線が重なっている

スタッフが清掃用具や使用済みリネンを運ぶ経路と、利用者がサウナ室や水風呂へ向かう経路が重なると、通行しにくくなるだけでなく、施設の落ち着いた雰囲気も損なわれます。バックヤードとの接続位置が重要です。

設計時には、開店前後だけでなく、営業中の補充や清掃、設備点検まで時系列で確認しましょう。利用者から見えにくいサービス動線を確保することで、作業の負担を抑えながら清潔感を保ちやすくなり、混雑時に利用者とスタッフが接触するリスクも減らせます。

水風呂や休憩スペースが
利用人数に合っていない

サウナ室の定員だけを基準に計画すると、利用が集中した時間帯に水風呂や休憩席が足りなくなることがあります。順番待ちが通路へ広がれば、ほかの利用者の移動も妨げ、満足度が下がる原因になります。

想定する同時利用人数に対し、水風呂へ出入りしやすいか、休憩席が何席必要かを一連の流れで検討しましょう。各場所の定員ではなく利用の波で考えることが、混雑を抑え、限られた面積を生かすポイントです。順番を待つ人が通路にはみ出さないかも確認します。

ロッカー・タオル・清掃用品の収納が不足している

客用ロッカーを優先するあまり、予備のタオル、館内着、アメニティ、清掃用品を置く場所が後回しになることがあります。収納が不足すると、バックヤードの通路や受付周辺に物があふれ、補充作業も増えます。

一日に必要なリネン量と納品頻度を想定し、使用前と使用済みのものを分けて保管できる容量を確保しましょう。営業中に何をどこから補充するかまで決めておくと、備品を利用者の目に触れさせずに済み、スタッフの動きや在庫管理もスムーズになります。

清掃と設備点検のための動線を確保していない

サウナ室のベンチ下、水風呂の周囲、排水口、機械室などは、日常清掃や定期点検が必要です。見た目を優先して点検口を狭くしたり、機器の前に動かせない造作物を置いたりすると、維持管理に時間がかかります。

排水しやすい床勾配や清掃用水栓の位置、部材を交換する際の搬出経路も設計段階で確認しましょう。清掃と修理を無理なく行える納まりにすることで、休業時間や将来の改修負担を抑えられます。想定している点検頻度も設計会社へ伝えておくと安心です。

サウナ物件の契約前に
確認したい設備・法規

サウナの開業には、内装だけでなく、公衆浴場に関する基準や消防、建築、設備の条件が関わります。必要な手続きや基準は施設の形態、自治体、建物によって異なるため、物件契約や設計を進める前に関係窓口へ相談することが大切です。

保健所・消防へ計画段階で相談する

サウナの営業形態によっては、公衆浴場法に基づく許可や自治体の条例への対応が必要です。また、サウナ室の熱源や内装、避難計画について、消防や建築関係部署との協議が求められることもあります。

平面図や設備計画が固まってから条件不足が分かると、大幅な設計変更につながりかねません。候補物件と営業内容を整理した段階で所管の保健所・消防へ相談すると、必要な諸室や設備を計画へ反映しやすくなります。相談内容は記録しておきましょう。

サウナストーブに必要な
電気・ガス容量を確認する

サウナストーブは、室内の広さや方式によって必要な出力が変わります。希望する機器が物件の電気やガスの容量で使えるとは限らず、容量を増やす工事が建物側の都合で難しい場合もあります。

ストーブ以外にも、空調、照明、給湯、ポンプ、チラーなどが稼働します。店舗全体の設備を含めて必要容量を算定するとともに、引き込みを増強できるか、機器をどこに置くか、運転にどの程度の費用がかかるかも契約前に確認しましょう。建物側への申請時期も要確認です。

給排水・換気・防水・排水勾配を確認する

水風呂やシャワーを設けるには、十分な給水量と排水能力が必要です。既存の配管位置から大きく離れた場所へ水回りをつくる場合は、床下の配管スペースや勾配を確保できず、計画どおりに配置できないことがあります。

高温多湿になる施設では、換気不足や防水の不備が、結露やにおい、漏水を招きます。目に見えない配管・換気・防水の計画を先に固めることが重要です。躯体や下階への影響も含めて現地を調査し、既存図面の内容と食い違いがないかも確かめましょう。

水風呂のろ過・循環・衛生管理を計画する

水風呂は水温だけでなく、利用人数に応じた換水、ろ過、循環、消毒を考える必要があります。配管や機器を置くスペースが不足すると、清掃や点検がしにくくなり、安定した水質管理の妨げになります。

衛生管理の方法や必要設備は、浴槽の方式と所管自治体の基準を踏まえて決めます。日々の測定・清掃・記録を無理なく続けられる設備計画にし、ろ過機器や配管は点検しやすい位置に収めましょう。設備を決める段階で、運用手順まで整理しておくことが大切です。

熱源周辺の離隔と不燃仕上げを確認する

サウナストーブの周囲では、可燃物との距離や遮熱方法、内装の仕様などを適切に計画する必要があります。必要な離隔は機器の仕様や設置方法によって異なるため、見た目だけで囲いの寸法を決めることはできません。

機器メーカーの施工条件を確認し、消防とも協議しながら仕上げやガードを決めましょう。熱源・内装・避難をまとめて検討することで、安全性を確保しつつ、店舗のコンセプトに合ったサウナ室に仕上げられます。点検時に部材を取り外せるかも確認が必要です。

サウナの内装・設備費用を
左右する要素

サウナの工事費用は、面積や内装のグレードだけでは決まりません。水風呂、熱源、給排水、換気、防水など、完成後には見えにくい設備の条件によって工事範囲が大きく変わります。物件の既存設備をどこまで使えるかを早い段階で確認しましょう。

水風呂やシャワーの新設で給排水工事が増える

水風呂やシャワーを新たに設けると、給水・給湯・排水の配管に加え、防水や床工事が必要です。既存の水回りから離れるほど配管距離が延び、床を上げて排水勾配を確保する工事が増えることがあります。

浴槽の容量や利用人数によっては、ろ過・循環設備や冷却機器を置くスペースも必要です。浴槽本体だけでなく周辺設備まで含めて見積もることが大切です。物件を選ぶ段階で配管経路を確認し、漏水や荷重が下階に与える影響も確かめておきましょう。

熱源と換気設備の容量によって工事範囲が変わる

サウナ室の大きさに応じたストーブを設置するには、電源やガスの容量、換気量を確保する必要があります。既存設備で足りなければ、幹線や受変電設備、ガス配管、ダクトなどの追加工事が発生することがあります。

ロウリュの有無や設定温度、同時利用人数によっても必要な設備は変わります。提供したい体験と設備条件を設計初期にすり合わせることで、後から大きな仕様変更が生じるのを防ぎ、予算をかける場所も判断しやすくなります。機器の納期も早めに確認しましょう。

防水・断熱・不燃処理は削減しにくい

仕上げ材や家具は仕様を調整しやすい一方、防水、断熱、不燃処理は施設の安全性と耐久性に関わるため、安易に削りにくい部分です。施工が不十分だと、漏水や結露、熱損失、内装材の劣化につながります。

予算を調整するときは、見た目に関わる素材や造作の範囲と、性能を支える工事を分けて考えましょう。完成後に隠れる部分の費用を先に確保することで、開業後の補修や光熱費を含めた負担を抑えやすくなります。素材ごとの耐久性や補修時期も比べておきたいところです。

造作ベンチや休憩スペースの仕様で費用が変わる

サウナ室の段状ベンチ、受付カウンター、休憩用の造作家具は、店舗の使い方に合わせやすい反面、形状や素材、製作範囲によって費用が変わります。曲面や複雑な納まりが増えると、施工の手間もかかります。

すべてを造作せず、店舗の印象を決める部分に予算をかけ、交換しやすい場所には既製品を取り入れる方法もあります。予算をかける部分と交換しやすくする部分を分けることで、デザイン性を保ちながら初期費用を抑え、将来の入れ替えにも対応しやすくなります。

サウナ店舗の設計会社を
選ぶポイント

サウナの店舗デザイン会社を選ぶ際は、完成写真の印象だけでなく、熱源、水回り、換気、防水、衛生管理まで含めて提案できるかを確認しましょう。意匠と設備の両面から判断できる体制があれば、見た目と機能のどちらにも無理のない計画を進めやすくなります。

サウナ・温浴施設の設計施工実績を確認する

実績を見るときは、好みのデザインかどうかだけでなく、施設の規模、サウナの方式、水風呂や休憩スペースの構成まで確認します。自店に近い営業形態の事例があれば、必要な設備や動線を相談しやすくなります。

写真だけでは分からないため、設計会社が担当した範囲や、既存物件でどのような制約を解決したかも聞いてみましょう。完成後の運営まで踏まえた実績があるかを見ると、デザイン以外の対応力も判断できます。可能であれば、開業後の使い勝手や改善点も確認してみてください。

デザインと設備設計をまとめて相談できるか確認する

サウナ室の位置や大きさは、ストーブの容量、ダクト、給排水、機械室の配置と切り離せません。意匠と設備を別々に進めると、後から目立つ位置に配管や点検口が出たり、希望していたレイアウトを変更せざるを得なくなったりします。

相談時には、設備設計を社内で行うのか、専門会社と連携するのか、調整の窓口は誰かを確認しましょう。意匠と設備を一つの計画として管理できる会社であれば、性能を保ちながら空間の統一感も整えやすくなります。

物件調査や保健所・消防との
協議に対応できるか確認する

物件によって、電気容量、配管経路、ダクトの貫通位置、床荷重、工事時間などの条件は異なります。契約後に不足が判明すると、追加工事や計画変更が必要になるため、設計前の現地調査が重要です。

保健所や消防への事前相談に同席できるか、必要図面を作成できるかも確認しましょう。契約前の調査から行政協議まで支援できる会社なら、実現できない物件を選ぶリスクを抑え、開業準備を進めやすくなります。協議に必要な期間も見込んでおきましょう。

清掃・点検・部材交換まで考えた設計か確認する

開業時に美しく見える内装でも、清掃しにくい隙間が多い、排水口に手が届かない、照明や機器を交換できないといった設計では、日々の管理に負担がかかります。サウナでは、熱や湿気による部材の劣化や変形も見込んでおく必要があります。

提案を受ける際は、ベンチ下の清掃方法、点検口の位置、木部や設備の交換手順まで質問しましょう。維持管理をデザインの一部として考えているかを確かめると、長く清潔に使える店舗を選びやすくなります。交換部材の入手性も確認しましょう。

サウナ店舗のデザインを
依頼する流れ

サウナ店舗は、物件の設備条件と事業計画がデザインに直結します。イメージだけを先に固めるのではなく、利用人数や営業時間、導入設備、予算を設計会社と共有し、調査・設計・行政相談を並行して進めることが大切です。

コンセプト・利用人数・事業計画を整理する

最初に、誰にどのような時間を過ごしてほしいかを整理します。男女別か共用か、予約制か、個室を設けるか、想定する滞在時間や同時利用人数はどの程度かによって、必要な面積と設備が変わります。

希望するサウナの方式、水風呂、休憩席、付帯サービスを挙げ、優先順位を付けましょう。売上計画と空間の定員を結び付けて考えることで、過大な設備投資を避けながら、店舗の魅力を保つ計画に近づけます。必要な面積の根拠も明確になります。

物件調査と基本設計を進める

候補物件では、給排水、電気・ガス容量、換気経路、床荷重、防水範囲、避難経路を確認します。あわせて管理規約や工事区分、工事可能時間も調べ、希望する設備を設置できるかを判断します。

基本設計では、サウナ室、水風呂、休憩、ロッカー、受付、バックヤードの配置を決めます。利用者とスタッフの一日の動きを図面で確かめると、混雑や補充、清掃の問題を工事前に見つけやすくなります。設計条件も共有しやすくなり、見積もりの精度も上がります。

実施設計・見積もり・施工・開業準備を進める

基本計画がまとまったら、仕上げ、設備、造作家具などの詳細を決め、見積もりを確認しながら予算に合わせて仕様を調整します。保健所や消防との協議内容も図面へ反映し、承認された仕様に沿って施工を進めます。

引き渡し前には、機器の試運転、温度や換気、水回り、避難設備、清掃方法を確認しましょう。スタッフ研修と日常点検の手順まで開業前に整えることで、施設を安全かつ安定して運営しやすくなります。引き渡し書類も大切に保管しておきましょう。

TENPosi Tokyo編集チームの
まとめ

サウナの店舗デザインでは、サウナ室の見た目だけでなく、水風呂や休憩スペースへの動線、熱・湿気への対策、清掃や設備点検のしやすさまで考える必要があります。物件の設備容量や法規条件によって実現できる計画が変わるため、契約前から店舗デザイン会社へ相談することが大切です。

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